Le projet d’aménagement d’une plateforme tertiaire a pour but de construire une plateforme immobilière et touristique sur le fleuve Congo, sur une superficie totale de 50 hectares dont 7 hectares existants et 43 hectares à aménager sur le fleuve Congo. A terme, cette plateforme est destinée à accueillir des restaurants, des commerces, des maisons individuelles, des logements collectifs, etc.
Ce projet est en adéquation avec le Plan National de Développement (PND 2018-2022) de la République du Congo qui favorise une offre d’infrastructures immobilières de rente de haut standing pour la population et le secteur touristique.
Les objectifs du projet sont également en cohérence avec le Plan Stratégique 2017-2022 de la BDEAC, notamment ceux liés à l’accompagnement des PME/PMI et la diversification de l’économie.
En termes des impacts socio-économiques, ils sont significatifs notamment par la création d’environ 10.000 emplois repartis sur les phases de construction et d’exploitation ainsi que l’accompagnement du tissu économique des PME et PMI par la bais des marchés. Pour l’Etat congolais, en sus des impôts et taxes, il contribuera à l’amélioration de la performance touristique de la ville de Brazzaville de 5% de la notation internationale (Agence International du Tourisme).
Le projet s’exécute en deux (02) phases : la première porte sur l’aménagement de la plateforme et la seconde sur la construction des infrastructures immobilières.
En ce qui concerne la première phase, le projet consiste essentiellement en l’aménagement de la plateforme (terrassement, viabilisation, eau courante et électricité). Il s’articule autour de trois (3) composantes à savoir : (i) l’Etudes de faisabilité, (ii) les Travaux de dragage, le remblage, terrassement et viabilisation et (iii) la Gestion de projet pour le suivi et la supervision.
Globalement, l’aménagement des 50 hectares (ha) aboutira au lotissement 40 ha pour les constructions dont la moitié est destinée au terrains aménagés avec 400 parcelles destinés à la vente grâce à l’accord de principe obtenu par des pouvoirs publics, notamment le Ministère de l’urbanisme. L’autre moitié est réservée à la société STARSTONE SAS.
Impact socio-économique du projet
Ce projet aura un impact sur le renforcement des offres touristiques et de loisirs sains à Brazzaville et plus généralement au pays dans son ensemble qui dispose d’un potentiel écotouristique, balnéaire, culturel et historique important.
Sur le plan social, le projet générera entre 3.000 emplois (directs et indirects) pendant la phase de construction et 2.000 emplois supplémentaires pendant l’exploitation.
5.000 emplois supplémentaires pourraient être crées à travers les marchés de sous-traitance à l’intérieur de la chaîne d’approvisionnement et les prestations de service.